廣場(chǎng)存在機電設備數量龐大、種類(lèi)復雜、位置分散、負荷大、節能需求高等復雜性，一期項目就有6300多個(gè)控制點(diǎn)。建筑能耗較多，如何實(shí)現智能化管理？建筑能耗主要來(lái)自于機電設備，降低能耗的關(guān)鍵是運行管理。
目前我國正處于智慧城市、智慧園區加快發(fā)展的階段，城市商業(yè)和文化綜合體越來(lái)越多。隨著(zhù)建筑舒適度要求的提高，建筑能耗問(wèn)題日益嚴重，給社會(huì )、能源和環(huán)境帶來(lái)巨大壓力。同時(shí)，基于先進(jìn)的通信、信息和控制技術(shù)的樓宇智能化趨勢日益明顯，人們希望樓宇的智能化還能提供節能環(huán)保、高效舒適的工作生活環(huán)境，因此，實(shí)現樓宇管理的智能化顯得尤為重要。
一個(gè)人白天在5A寫(xiě)字樓內辦公，晚上下班后在購物中心購物、在電影院看電影，晚上在酒店住宿，如何實(shí)現不同區域實(shí)現的空氣質(zhì)量（溫濕度、二氧化碳、車(chē)庫的一氧化碳等）舒適度是一致的，保證小空間建筑（酒店）和大空間建筑（商場(chǎng)等）感覺(jué)不到差異，保證客人良好體驗。同時(shí)，保證設備處于最佳運行狀，有效實(shí)現建筑的低耗低碳，極大的提高了綜合體的智能化管理水平。同時(shí)不同級別的管理人員和運行維護人員可通過(guò)智能手機、平板電腦或者PC機采用統一的管理界面，方便實(shí)時(shí)獲取、分析設備的運行數據，可及時(shí)快速的對各種預警情況進(jìn)行處理，保證設備的安全運行，并使設備的日常運行管理簡(jiǎn)單清晰、綠色節能？
臺達智能樓宇管理和控制系統可以根據不同建筑特點(diǎn)實(shí)行統一管理的控制策略，并下發(fā)到不同的被控設備上（例如空調機組），可大大降低樓宇整體投入成本，節約能源，同時(shí)降低系統的運行成本，實(shí)現環(huán)保、綠色建筑的目標。把智能建筑中與電氣控制有關(guān)的建筑環(huán)境、空調環(huán)境和視覺(jué)環(huán)境等集成為一個(gè)控制監視系統，提供的是單一平臺、跨系統、跨區域集成的樓宇自動(dòng)化解決方案與服務(wù)。無(wú)縫集成的系統包含：冷水機組監控、風(fēng)冷熱泵機組監控、鍋爐系統監測、變風(fēng)量空調機組、新風(fēng)機組監控、通排風(fēng)系統監控、給排水系統監控、智能照明系統、配電系統監測、電梯和扶梯系統監測等子系統，并全面應用在時(shí)尚購物中心、個(gè)性生活村、休閑餐飲娛樂(lè )中心、奢華品牌百匯、五星級酒店、藝術(shù)中心等單元，保證不同建筑的環(huán)境控制與管理策略一致性。
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